产权50年的房子缺点是什么 产权50年房子是属于商业性质的用地，而非居住用地，只有50年的土地使用权，比其他住宅会更短。同时，它的水电费也是按照商业标准的性质来收取，费用要比居民标准的收费更高一点。海信                        一直以来房屋产权问题都是大家比较关注的，因为这关系着我们房子使用的时间有多长，例如房地市中有40年、50年等年限的房子。那么，产权50年的房子能买吗?50年与70年的产权房子有什么区别呢?下面就让我们一起来看看吧。产权50年的房子能买吗产权50年的房子可以买，这类型的房子并不是小产权房，可以像商品房一样进行正常的房屋买卖交易。但由于产权50年房子是属于商业性质的用地，而非居住用地，并且只有50年的土地使用权，比其他住宅会更短。海信同时，它的水电费也是按照商业标准的性质来收取，这个费用要比居民标准的收费更高一点，如果要购买最好想了解清楚。50年与70年的产权房子有什么区别1、 土地性质不同50年与70年的产权房在土地性质上有一定的差异，50年产权的房子主要用于工业建筑，而70年产权的房子主要用于民用住宅。2、房屋价格不同在房屋价格方面50年与70年产权的房子也有所不同，因为它们之间的土地性质不一样，所以建筑成本也不一样。50年的产权房成本要比70年的产权房更低，它的房价通常只有70年产权房的七八成左右。3、落户情况不同由于70年产权房是属于住宅类型的房子，所以可以把购房者的户籍给迁入进去，但50年的产权房就不能将其的户籍给迁入，因为它是属于商业型的房子。4、生活成本不同由于50年产权房子是属于商业用房，所以它的各项收费标准都是按照商业性质来收取，要比70年产权房所交的费用会更多。其中，最明显的就是水电费上的差异，50年的产权房要比70年的产权房贵上好几倍。文章总结：以上就是关于产权50年的房子能买吗以及50年与70年的产权房~

产权到期续费标准是什么 产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用三十年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。                        不管是购买哪种房产，都是有一个相应的产权期限的，譬如说商品房住宅有70年产权、商住房有40年产权、工厂有50年产权，产权年限一般是指该房产土地的使用权年限，一定期限到了就没有权利继续使用了，除非进行续费，也就是缴纳缴纳土地出让金，这个续费是有一定标准的，那么产权到期续费标准是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。  一、产权到期续费标准是什么 产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用三十年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。  二、产权到期后怎么续期 虽然说房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去提出续期请求才行，所以土地使用者想要继续使用该房屋的话，就要提前提出续期请求，相关规定详见《城市房地产处理法》。  土地使用者要去所在地的国有土地资源管理局提出申请才行，其工作人员会对续期请求进行批阅，对于其土地在合理期限内的都是符合相关条件的，会在短时间内给出答复，除去一些因社会公共利益需求而被回收的土地外，都是会予以同意的。  编辑小结：以上就是关于产权到期续费标准是什么的介绍，希望小编分&